Kleines, denkmalgeschütztes Knusperhäuschen in historischer Lage für Individualisten

Ausstattung

Das kleine, denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde um 1780 erbaut und ursprünglich als Landarbeiterwohnraum genutzt. Um 1850 bzw. 1970 wurde das Fachwerkhaus in konventioneller (Stein-) Bauweise in Richtung Norden erweitert, das der einseitig angebaute Gebäudekomplex nun eine Breite von etwa 3,40m und eine Tiefe von 12,60m aufweist.
Im Jahre 1995 wurde das Fachwerk und das Gefache instandgesetzt, das Dach neu eingedeckt, der Fußboden im EG erneuert, neue Holzfenster nach historischem Vorbild eingebaut, die Haustechnik überarbeitet, die Dielenböden im Dachgeschoss repariert und der Innenputz erneuert. Da es aktuell wieder einen gewissen Sanierungsbedarf bei den Wänden und auch nötige Arbeiten beispielsweise bei den Fenstern gibt, bietet sich das Objekt für talentierte Handwerker an, die ein Faible und das entsprechende Fingerspitzengefühl für historische Gebäude haben und sich ein individuelles Wohnen wünschen.
In dem ursprünglichen Teil des Hauses befinden sich neben der Küche auch der Eingangsbereich mit der nach oben führenden Holztreppe. Über diese gelangen sie in den ausgebauten Spitzboden, welcher sich bedingt durch die Dachschräge und der daraus resultierenden Deckenhöhe zur Nutzung als Schlafzimmer anbietet.
Im Anbau sind nun das funktionelle Bad und das gemütliche Wohnzimmer untergebracht. Das Wohnzimmer grenzt an den idyllischen, in sich abgeschlossenen, pflegeleichten Garten mit einer Laube/Gartenhütte an. Hier können Sie durch die Westausrichtung die abendlichen Sonnenuntergänge ungestört geniessen oder sich im Sommer in dem angrenzenden Biergarten entspannen...
Das unmittelbar angrenzende Nachbargebäude, der historisch gewachsene Grundriss, die Aufteilung des Flurstücks und auch die niedrigen Deckenhöhen erfordern eine gewisse Toleranz und werden von einem unnachahmlichen Ambiente im und um das Haus aufgewogen.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist bei denkmalgeschützten Gebäuden nicht erforderlich.
Die Angaben beruhen auf den Informationen, die wir vom Eigentümer erhalten haben, für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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